欢迎访问房介网，最近有朋友问吉林沈铁幸福里小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍吉林沈铁幸福里小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月3日，江门江海保利大都汇小区售价为9057元/㎡。据乐居买房消息，2025年4月25日，小区公布的最新价格约9500元/㎡。
不同户型价格示例
112㎡的4室2厅，价格在90-105万元/套。
80㎡的3室2厅，价格在55-64万元/套。
115㎡的4室2厅，价格在85-90万元/套。
二手房走势
近期走势：2025年5月挂牌均价为9130元/㎡，环比上月下跌0.24%，同比去年下跌2.9%。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价8309元/㎡，环比上月上涨2.78%，同比去年上涨1.78%。2024年10月房价为7945元/㎡。
小区介绍
基本信息
位置：位于江海区江门河五邑路旁，联星花园南侧约150米。
开发商：江门宏昌置业有限公司。
物业公司：保利物业管理有限公司江门分公司。
占地面积：96400㎡，规划2860户，容积率为2.9，绿化率为35%。
产权：70年住宅产权。
小区规划
户型设计：户型主要有105-115平的客厅朝南、主卧朝南的四居室，以及80-99平的客厅朝南、主卧朝南的三居室。其中80㎡极致三房户型是主力户型之一，为三居室、南北设计，小户型实用性强，适合刚需型置业者。
配套设施：小区内部配套较为完善，设有休闲娱乐设施、健身设施、儿童游乐区等，满足居民日常休闲和健身需求。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有49个公交站，如滘头工业园站、滘头五星村站等，交通配套得分优于52%的本区域小区，相对属于交通配套较高的小区。
教育：周边3km内共有78个幼儿园，如联星幼儿园、联星托幼园等；23个小学，如滘头小学、朗晴小学等；14个中学，如江门市文昌中英文学校、江门市华侨中学等，教育配套得分优于89%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有5个医院，医疗配套得分优于75%的本区域小区。
购物：周边3km内共有29个购物中心，如星海广场、中环广场等；1232个超市，如熊猫仓江海保利店、志叶便利店等，购物配套得分优于73%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有63个公园，如建星公园、江门渔赵公祠等，休闲配套得分优于25%的本区域小区。
