欢迎访问房介网，最近有朋友问吉林金汇樾府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍吉林金汇樾府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
诸暨祥生福田花园（东区）小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年5月24日显示祥生福田花园（东区）售价为12,016元/㎡；房介网信息则显示其4月二手房价格均价11,664元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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153㎡4室2厅200万元/套
130㎡3室2厅155万元/套
137㎡3室2厅165万元/套
140㎡3室2厅170万元/套
诸暨祥生福田花园（东区）二手房走势
近期走势：2025年4月二手均价11,657元/㎡，3月二手均价11,702元/㎡，环比上月下跌0.38%，同比去年同期下跌17.11%。从更长时间来看，2023年祥生福田花园（东区）房价呈下跌趋势，12月份均价14,238元/㎡，相比之前有所波动。
影响走势因素
宏观经济形势：当地经济发展状况、居民收入水平以及宏观政策等对房价有重要影响。若经济增长稳定、居民收入提高，购房需求可能增加，推动房价上涨；反之则可能导致房价下跌。
房地产市场供需关系：诸暨整体房地产市场的供应和需求情况会波及该小区。若新楼盘大量入市，供应过剩，祥生福田花园（东区）的二手房价格可能受到抑制；若需求旺盛，而房源有限，价格则有望企稳或上升。
小区自身因素：随着房龄增长，小区设施设备可能老化，若维护不到位，会使房屋价值下降。不过该小区物业维护较好，一定程度上减缓了房价下跌趋势。
诸暨祥生福田花园（东区）小区介绍
基本信息
竣工时间：2011年
开发商：祥生地产集团有限公司
物业公司：浙江祥生物业服务有限公司
物业费：1.20元/平/月
容积率：约为3
绿化率：40%
建筑类型：由多层和小高层建筑组成
总户数：1916户
小区地址：诸暨市东二路942号
小区配套
交通配套：距离小区约260m是嘉和苑公交站，停靠诸暨137B路、诸暨137路、诸暨13路等公交；距离小区275m左右是苎萝东路口公交站，停靠诸暨21路、诸暨26路公交；靠近东三环路/东二路路口，居民自驾出行方便。
商业配套：距离小区1.7km左右有万达广场；约240m处有新华联超市；约100m处有花园法甜。
教育配套：荣怀福田幼儿园距小区约375m，浣东小学距小区约415m，浣东初中距小区约670m。
医疗配套：距离小区约370m有诸暨市中医医院（浣东院区），约300m有赵勤诊所，约240m有中院大药房。
小区环境：小区建有别致的花园，配有凉亭，道路两侧种植着树木，道路干净整洁，整体环境比较安静舒适。小区还配有健身设施、儿童娱乐设施，供居民休闲娱乐。
小区管理：小区保安会24小时执勤，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，小区监控覆盖面积广，已与110报警系统联网。物业对于小区内的公共设施维护较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪。
