欢迎访问房介网，最近有朋友问桦甸上东锦园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍桦甸上东锦园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
东营蓝天小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年4月蓝天小区二手均价8113元/㎡，3月二手均价8257元/㎡。
不同区域价格：蓝天小区北区（1-43,49-55）2025年4月二手房价格均价5194元/平米，环比上月下跌3.1%%uFF0C同比去年上涨15.71%。
东营蓝天小区二手房走势
从时间维度来看
近一年走势：2024年蓝天小区房价整体呈下降趋势，2024年12月房价8491元/㎡，到2025年4月降至8113元/㎡。2025年以来，蓝天小区北区房价有一定波动，1-2月呈上升趋势，2月到4月则持续下跌。
近三年走势：2022-2023年期间小区房价处于相对较高位，2022年房价在9880元/㎡-10340元/㎡之间，2023年房价在8965元/㎡-9222元/㎡，2024年开始房价出现明显下滑。
与周边小区及市场对比来看
与周边小区对比：相比同区域一些房龄相近、配套类似的小区，蓝天小区房价处于中等水平。如周边的中南世纪小区，房价可能因小区品牌、内部设施等因素略高于蓝天小区。
与市场整体对比：从东营房地产市场整体来看，在过去几年中，全市房价有一定的波动，但蓝天小区房价波动幅度相对较大，受市场供需关系、经济环境等因素影响较为明显。
东营蓝天小区介绍
基本信息
竣工时间：2013年。
物业类型：住宅。
所属商圈：中南世纪。
开发商：东营蓝天房地产开发有限公司。
总户数：768户。
小区地址：府前大街121号。
容积率：约1.2。
绿化率：约40%，有500㎡左右的绿地，绿化面积较大，环境较好。
小区配套
交通配套：金融小区公交站距离小区约157m，停靠公交车有101路、104路、121路等；惠州路辅路距离小区约227m，府前大街/惠州路（路口）距离小区约257m，居民自驾出行比较便捷。
教育配套：小博士幼儿园（惠州路）距离小区约252m；东营区英才小学距离小区约816m；东营英华实验初级中学距离小区约1km。
生活配套：万和农贸市场（惠州路）距离小区约479m；东营融和村镇银行距离小区约429m；中国移动（府前大街营业厅）距离小区约215m。
小区户型：小区总共17栋楼，户型有3居室和6居室，户型面积在94㎡-280㎡左右。
